Kozijnen vervangen in Medemblik

Medemblik heeft stadsrechten sinds de dertiende eeuw en Kasteel Radboud ligt nog bij de haven. De oude kern is beschermd, en in de gemeente liggen dorpen als Wervershoof, Andijk, Opperdoes en Midwoud, met stolpboerderijen en rijtjeshuizen.

Het IJsselmeer is nooit ver weg, en dat bepaalt het klimaat voor kozijnen: wind, vocht en een lage horizon.

De kern rond het kasteel

In de oude kern van Medemblik staan monumenten en beschermde gevels. Een houten kozijn in dezelfde vorm met de oorspronkelijke roedeverdeling is de norm, en een vergunning kan nodig zijn. Herstel gaat voor vervangen. Lees kozijnen in een monument en kozijnen met roedes.

Havens en pleziervaart

Bij de havens is het vochtig en zout is er niet, maar de wind wel. Onderhoud houten kozijnen goed: schilder om de 5 tot 7 jaar, houd de onderkant droog en controleer de kit. Houtrot herstellen kost vanaf € 150 (Homedeal). Zie onderhoud van kozijnen.

Dorpen en stolpboerderijen

In Wervershoof, Andijk en de andere dorpen staan stolpboerderijen en dorpshuizen met grote houten kozijnen. Herstel is vaak de beste keus. Voor grotere ramen is hout, hout-aluminium of aluminium een optie. Zie kozijnen in een stolpboerderij en hout-aluminium kozijnen.

Rijtjes en nieuwbouw

In de woonwijken staan rijwoningen uit de jaren zeventig tot negentig. Kunststof is gangbaar, vanaf € 750 per m2 en een rijtjeshuis minimaal € 12.000 (Homedeal). Zie kosten voor een heel huis.

Wind en slagregen

Het open land en het IJsselmeer geven wind en slagregen. Een goede kierdichting en een vrije afvoer zijn belangrijk. Zie lekkende kozijnen.

Voorbeeld: een huis bij het kasteel

Een woning in de oude kern met houten kozijnen die dateren uit de jaren vijftig. De gemeente staat vervanging toe in dezelfde vorm. De eigenaar kiest hardhout, dat 50 tot 75 jaar meegaat (Homedeal), met dezelfde roeden en kleur als het origineel.

Hout kost vanaf € 850 per m2 en maatwerk meer. Vraag een offerte per kozijn en laat de gemeente de tekening beoordelen. Zie houten kozijnen en kozijnen in een monument.

De dorpen: Wervershoof en Andijk

In de dorpen zijn veel woningen uit de jaren zeventig en tachtig, naast boerderijen en stolpen. Voor rijwoningen is kunststof gangbaar. Voor boerderijen is herstel en behoud van het hout vaak de beste keus. Zie kozijnen in een stolpboerderij.

Pleziervaart en vocht

In de buurt van de havens is het vochtig. Controleer houten kozijnen elk jaar op rot en houd verf en kit in orde. Zie houtrot in kozijnen.

Planning in het buitengebied

In het buitengebied zijn afstanden groter en wegen smaller. Bespreek met het vakbedrijf de levering en plaatsing. Zie het stappenplan.

De dorpen rond Medemblik

Tot de gemeente behoren onder meer Wognum, Nibbixwoud, Opperdoes, Wervershoof en Andijk. Het zijn dorpen met een eigen karakter, met stolpboerderijen, woningen uit de jaren zeventig en tachtig en nieuwbouw.

De aanpak verschilt per type: herstel bij een boerderij, vervanging bij een rijtjeshuis, een uitbouw met schuifpui bij een gezinswoning. Een vakbedrijf uit de regio kent de dorpen en de afstanden.

De oudste stad van West-Friesland

Medemblik is volgens Wikipedia de oudste stad van West-Friesland: ze kreeg in 1289 stadsrechten van graaf Floris V. In 1555 vond een grote stadsbrand plaats.

Door de ingebruikname van het Noordhollandsch Kanaal in 1824 nam het belang als havenstad sterk af, maar in de jaren zestig van de twintigste eeuw ontwikkelde de stad zich tot een bekend watersportcentrum. In 2023 telde de stad 8.680 inwoners.

Medemblik telt meer dan tachtig rijksmonumenten, met gevels uit de zestiende, zeventiende en achttiende eeuw, zoals diverse panden aan de Westerhaven, het pakhuis De Wolff uit 1667 en het enige huis in Lodewijk XVI-stijl uit 1728. Een deel van de stad, met de haven en de kerkomgeving, is beschermd stadsgezicht. Wie daar woont, heeft vaak met strenge eisen aan het gevelbeeld te maken.

Lees kozijnen in een monument of beschermd gezicht en controleer eerst bij de gemeente of jouw pand een monument is. Buiten de kern staan stolpboerderijen en rijtjes uit latere jaren. Voor een stolp lees je kozijnen in een stolpboerderij; voor een rij kozijnen in een rijtjeshuis.

Een rekenvoorbeeld voor een twee-onder-een-kap

Een twee-onder-een-kap in een van de dorpen met 10 tot 14 kozijnen en 25 tot 30 m2 glas kost in kunststof volgens Homedeal vanaf € 18.000. Voeg een schuifpui van 3 meter toe en het bedrag gaat richting € 21.000 of meer, afhankelijk van wat al in het pakket zat. Dit is een rekenvoorbeeld; vraag een offerte met een prijs per onderdeel zodat je kunt fasen.