Kozijnen vervangen in Edam-Volendam

Edam-Volendam is een gemeente met twee heel verschillende gezichten. Edam is een klein stadje met grachten, een Kaasmarkt en monumentale huizen. Volendam is een druk vissersdorp met een haven, een dijk en veel winkels en horeca.

Wie hier kozijnen vervangt, houdt rekening met beschermde gebieden, en met de wind en het vocht van het water.

Edam: monumentale gevels

In Edam geldt voor de oude binnenstad een beschermd stadsgezicht en staan veel monumenten. Houten kozijnen in dezelfde vorm, dezelfde kleur en met de oorspronkelijke roeden zijn daar de norm, en vervangen kan een vergunning vragen. Lees kozijnen in een monument en houten kozijnen.

Volendam: dijk en haven

In Volendam staan dichtbebouwde straten, huizen aan de dijk en woningen met een band met de visserij. De wind staat er hard en het zout is dichtbij. Kies onderhoudsarm materiaal zoals kunststof of gecoat aluminium, en controleer houten kozijnen vaker op rot. Zie kozijnen aan zee en houtrot in kozijnen.

Woonwijken en de dijkdorpen

In de woonwijken en de dorpen als Katwoude en Oosthuizen staan rijwoningen uit de jaren zeventig en later. Kunststof is gangbaar, vanaf € 750 per m2; een rijtjeshuis minimaal € 12.000 (Homedeal). Zie woningen uit de jaren 70 en 80.

Geluid en horeca

In een druk dorp met veel bezoekers kan het ook buiten het seizoen lawaaiig zijn. Een akoestisch gelaagde ruit haalt Rw 39 dB tegen 30 dB bij standaard glas (AGC). Zie geluidwerend glas.

Isolatie en subsidie

Voor HR++ geeft RVO € 25 per m2, voor een monument € 46 per m2. Lees subsidie voor kozijnen en glas en HR++ glas.

Voorbeeld: een huis aan de dijk in Volendam

Een woning aan de dijk met houten kozijnen, wind van het Markermeer en zout in de lucht. De eigenaar kiest voor kunststof met roestvrij beslag, omdat het onderhoud beperkt is en het materiaal tegen de elementen kan. Kunststof kost vanaf € 750 per m2 inclusief HR++ en montage (Homedeal).

Een houtlook folie geeft de warme uitstraling van hout, vanaf € 50 per kozijn extra. Zie kozijnen in houtlook en kozijnen aan zee.

Kaasstad en toeristen

In Edam en Volendam komen veel bezoekers. Dat geeft drukte en geluid, en soms inkijk in de woonkamer. Matglas of een lage onderkant van het raam kan privacy geven. Een akoestisch gelaagde ruit haalt Rw 39 dB tegen 30 dB bij standaard glas (AGC). Zie geluidwerend glas.

De dijkhuizen en waterkering

Huizen aan de dijk staan lager dan de dijk en hebben soms een beperkte opening. Een schuifpui of grote ruit past niet overal. Laat het vakbedrijf meten en kijken wat mogelijk is. Zie kozijnen opmeten.

Subsidie en kosten

Voor HR++ geeft RVO € 25 per m2 en voor een monument € 46 per m2. Een rijtjeshuis kost minimaal € 12.000 in kunststof (Homedeal). Zie subsidie voor kozijnen en glas.

Wonen aan het water en de dijk

Volendam en de dijkdorpen liggen aan het Markermeer en worden bestuurd door een lage horizon en veel wind. Op een dijk of aan een haven ervaar je de wind sterker dan in een binnenstraat. Daarom is de kierdichting hier belangrijker dan in de binnenlanden. Vraag het vakbedrijf om een kozijn met een meervoudige afdichting en een drempel met goede afvoer.

Edam binnen de vesting, Volendam aan het Markermeer

De gemeente Edam-Volendam telt volgens Wikipedia 37.124 inwoners (1 januari 2026, CBS), waarvan ongeveer 22.500 in Volendam en ongeveer 7.000 in Edam. Edam kreeg in 1357 stadsrechten van graaf Willem V en bloeide door scheepsbouw, haringvisserij en kaashandel. Het centrum binnen de oude vesting is aangewezen als beschermd stadsgezicht; tot de monumenten daar behoren de Grote of Sint-Nicolaaskerk uit 1626, de Lutherse kerk uit 1739 tot 1741 en het raadhuis uit de vijftiende eeuw.

Edam heeft ook te kampen gehad met watersnoden; bij de Edammersluis staat een paal die aangeeft hoe hoog het water in 1916 stond. In de vroege uren van 11 juli 1934 was Edam het toneel van een grote brand.

Volendam ontstond toen een dam werd aangelegd voor de oude haven van Edam en grondwerkers in het nieuwe dorp achterbleven. Tussen de late negentiende en vroege twintigste eeuw trok het veel kunstenaars aan.

Naast de twee kernen horen er dorpen als Kwadijk, Oosthuizen en Middelie bij de gemeente. Dat maakt de bebouwing gevarieerd: een monumentale gevel in Edam vraagt een andere aanpak dan een rijtjeshuis in Volendam. Lees kozijnen in een monument of beschermd gezicht en kozijnen vervangen in een rijtjeshuis.

Een rekenvoorbeeld voor een rijtjeshuis in Volendam

Een rijtjeshuis met 7 tot 10 kozijnen kost in kunststof volgens Homedeal vanaf € 12.000. Kies je aluminium in plaats van kunststof, dan is dat vanaf € 18.000, een verschil van minstens € 6.000. Voor een huis aan de dijk met veel wind kan aluminium met een kustcoating verdedigbaar zijn, maar kunststof is vaak genoeg. Dit is een rekenvoorbeeld op de vanaf-prijzen.