Tussen de Westeinderplassen en de bloemenveiling ligt Aalsmeer, met een belangrijke bijzonderheid: het Schiphol-geluid.
Vakbedrijf uit Noord-Holland
Kozijnen, glas en deuren
In een minuut aangevraagd
Kort samengevat
Aalsmeer ligt tussen de Westeinderplassen en Schiphol, onder een van de bekende aanvliegroutes. Voor het geluid kijk je bij glas naar Rw plus Ctr: 26 dB bij standaard dubbel glas, 34 dB bij één gelaagde ruit (AGC). Een rijtjeshuis komt uit op minimaal € 12.000, geluidwerend glas kost vanaf € 130 per m2 (Homedeal, 2026).
PlaatsAalsmeer e.o.
WerkKozijnen, glas en deuren
AanvraagEén formulier
UitvoeringVakbedrijf uit de regio
Aalsmeer is bekend van de bloemenveiling en de Westeinderplassen. Het dorp en de wijk Kudelstaart hebben veel woningen uit de jaren zestig tot negentig, en tussendoor liggen kassen en tuinbouwbedrijven.
De ligging naast Schiphol bepaalt veel in het dagelijks leven. Voor kozijnen en glas betekent het dat geluid een van de eerste vragen is.
Schiphol boven het dorp
Aalsmeer ligt aan de Aalsmeerbaan van Schiphol en dat betekent veel vliegbewegingen. Vliegtuiggeluid bevat veel lage tonen, dus Rw plus Ctr is de maat: 26 dB bij standaard dubbel glas, 34 dB bij 4-15-44.2 AC en 41 dB met twee gelaagde ruiten (AGC). Lees kozijnen bij Schiphol en bekijk de geluidswijzer.
Het kozijn telt mee
Het beste glas in een lekkend kozijn haalt niet de waarde uit de tabel. Laat de kierdichting controleren, kies een stevig profiel en let op de ventilatie: een gewoon rooster laat geluid door, een rooster met geluiddemping of mechanische ventilatie niet. Zie ventilatie in een nieuw kozijn.
Woningen bij het water
Wonen aan de Westeinderplassen betekent vocht en wind. Voor houten kozijnen geldt: schilder om de 5 tot 7 jaar en controleer de onderkant. Kunststof is onderhoudsarm, vanaf € 750 per m2 (Homedeal). Zie woningen uit de jaren 70 en 80.
Glas voor een groot huis
Wie veel glas heeft, kijkt naar triple glas in nieuwe kozijnen: dat kost ongeveer 4,5% meer dan HR++ (Milieu Centraal) en krijgt in 2026 € 111 per m2 subsidie. Zie triple glas en subsidie voor kozijnen en glas.
Een jaren tachtig twee-onder-een-kap met 12 kozijnen, kunststof, en veel vliegtuiglawaai van de Aalsmeerbaan. De bewoners kiezen voor het vervangen van het glas aan de voorkant en de slaapkamers door akoestisch gelaagd glas, en laten de rest op HR++ staan. Dat combineert geluidswering en kosten.
Volgens Homedeal kost een twee-onder-een-kap vanaf € 18.000 en geluidwerend glas vanaf € 130 per m2. Een gedeeltelijke aanpak scheelt flink. Zie geluidwerend glas en kozijnen bij Schiphol.
Kassen en glastuinbouw in de buurt
Aalsmeer is bekend om zijn kassen. Voor woningen naast kassen kan er licht- en geluidsoverlast zijn, bijvoorbeeld van ventilatoren of 's nachts belichting. Een gelaagde ruit en goede gordijnen helpen. Controleer ook de afstand tot het kozijn: schaduwwerking en lichtval veranderen met het seizoen.
Water, wind en de Westeinderplassen
Aan de plassen waait het, en wonen aan het water betekent meer vocht. Houd de afvoer van de kozijnen vrij, controleer kit en verf jaarlijks en reinig het glas. Zie onderhoud van kozijnen en lekkende kozijnen.
Zonwering en comfort bij veel glas
Wie veel glas heeft, loopt het risico op een warme zomer. Zonwerend glas of buitenzonwering helpen. Homedeal noemt zonwering vanaf € 150. Bij een grote schuifpui kijk je ook naar HR+++ glas, vanaf € 55 per m2 extra (Homedeal). Zie schuifpui vervangen.
Wat doe je met kassen en bedrijven in de buurt?
Naast woningen staan in Aalsmeer kassen en bedrijfsgebouwen. Dat geeft licht, geluid van installaties en soms transport 's nachts. Een gelaagde ruit verbetert de geluidswering en een goed gordijn of zonwering regelt het licht. Zorg ook dat kozijnen aan de kant van een bedrijf goed zijn afgekit, want trillingen en vocht stellen eisen aan de afdichting.
Veilingdorp tussen plassen en Ringvaart
De gemeente Aalsmeer telt volgens Wikipedia 33.453 inwoners (1 januari 2026, CBS) en heeft een oppervlakte van 32,29 vierkante kilometer, waarvan 12,17 water. Ze omvat het dorp Aalsmeer, dat aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder ligt, en de dorpen Oosteinde en Kudelstaart. Veel inwoners schakelden in de vijftiende eeuw over op visserij, daarna op het kweken van bomen, planten en fruit.
Door de teelt van bloemen en planten, de visserij en de veilingen was Aalsmeer een rijk dorp. De veilingen begonnen in cafés in het centrum, en sinds 1948 is er de Aardbeienbrug over de Aardbeiensloot.
Rond het dorp staan nog molens uit de achttiende eeuw, zoals de Stommeermolen (1742) en de Zwarte Ruiter (1778). Dat verklaart waarom je in Aalsmeer zowel oude dorpshuizen als veel nieuwere woningen vindt.
Veel woningen liggen aan het water of in de buurt van de plassen. Lees voor vocht en wind condens op ramen en voor het vliegtuiglawaai kozijnen bij Schiphol. Bij een groot huis met veel glas loont het om naar HR++ glas en triple glas te kijken.
Een rekenvoorbeeld voor drie slaapkamers
Drie slaapkamerramen van ongeveer 1,2 bij 1,5 meter, samen 5,4 m2. Geluidwerend glas vanaf € 130 per m2 is dan ongeveer € 700 aan glas (Homedeal), plus montage. HR++ voor dezelfde ramen vanaf € 120 per m2 is ongeveer € 650.
Het meerprijsverschil is dus ongeveer € 50 voor een flinke winst in geluidwering: Rw 39 tegenover Rw 30 dB (AGC). Dit is een rekenvoorbeeld op de vanaf-prijzen.
