Kozijnen vervangen in Huizen

Huizen was eeuwenlang een vissersdorp aan de Zuiderzee. Na de Tweede Wereldoorlog groeide het uit tot een grote woonplaats voor forenzen, met rijwoningen en flats in veel nieuwe wijken. Het oude dorp bij de haven bestaat nog.

Een groot deel van de woningen komt uit de jaren zeventig en tachtig. Dat betekent kozijnen en glas van vijftig jaar oud.

Woningen uit de groeijaren

In de wijken uit de jaren zeventig en tachtig staan rijwoningen met hout of aluminium en oud dubbel glas. Het kozijn is vaak nog gezond, maar het glas verouderd. Alleen het glas vervangen kost vanaf € 120 per m2 inclusief plaatsing, een nieuw kozijn vanaf € 750 per m2 (Homedeal). Zie woningen uit de jaren 70 en 80 en alleen glas of heel kozijn.

Het oude dorp en de haven

In het oude dorp rond de haven staan woningen met karakter, soms beschermd. Controleer de regels bij de gemeente. Voor een karakteristiek houten kozijn geldt: herstel gaat voor vervangen. Zie vergunning voor kozijnen en houten kozijnen.

Wind en water van het Gooimeer

Aan het Gooimeer waait het. Slagregen vraagt een goede kierdichting en een afvoer in het kozijn. Wie aan het water woont, heeft ook meer vocht. Zie lekkende kozijnen en tocht bij ramen en deuren.

Appartementen

In de appartementencomplexen beslist de VvE. Een appartement komt volgens Homedeal op minimaal € 8.000. Zie kozijnen met VvE.

Wat kost het in Huizen?

Een rijtjeshuis minimaal € 12.000, een hoekwoning vanaf € 16.500 en een twee-onder-een-kap vanaf € 18.000 in kunststof (Homedeal, 2026). Met € 25 per m2 subsidie voor HR++ is dat bij 22 m2 € 550. Zie kosten voor een heel huis en subsidie.

Voorbeeld: een rijtjeshuis in de Huizermaat

Een woning uit 1978 met houten kozijnen, een stalen achterpui en dubbel glas uit de jaren negentig. De houten kozijnen zijn gezond, het glas verouderd. De eigenaar laat het glas vervangen door HR++, wat bij ongeveer 22 m2 volgens Milieu Centraal € 4.700 kost, en laat de stalen achterpui vervangen door een aluminium schuifpui.

De totale kosten komen dan aanzienlijk onder een volledig nieuw kunststof pakket van minimaal € 12.000 (Homedeal). Zie alleen glas of heel kozijn en stalen kozijnen.

Water en haven: aandacht voor vocht

In het oude dorp en bij de haven is het vochtig. Houten kozijnen vragen daar extra aandacht, zeker aan de onderkant. Controleer elke herfst de verf en de kit en schilder om de 5 tot 7 jaar. Zie onderhoud van kozijnen.

Groei en vervanging in één straat

Veel straten in Huizen zijn in één bouwperiode gebouwd en daardoor hebben veel buren dezelfde kozijnen. Samen aanpakken kan de prijs per kozijn drukken (Werkspot) en geeft een uniforme gevel. Vraag het vakbedrijf of het een collectieve aanpak doet.

Subsidie en glas

Voor HR++ geeft RVO € 25 per m2. Bij 22 m2 is dat € 550, waarmee de kosten voor HR++ in bestaande kozijnen volgens Milieu Centraal op ongeveer € 4.150 uitkomen. Zie subsidie voor kozijnen en glas.

Een woning voor een gezin: wat is verstandig?

Gezinnen in Huizen kiezen vaak voor comfort en een lage rekening: HR++ glas, goed afgestelde ramen en een nette afwerking. Kinderen betekenen ook veiligheid: een kierstandhouder, een afsluitbare kruk en veiligheidsglas laag in de gevel. Let op de plekken waar kinderen spelen en waar ramen bereikbaar zijn.

Vissersdorp, kalkovens en zand

De oudste vermelding van Huizen stamt volgens Wikipedia uit 1382; het dorp kreeg zijn naam omdat het volgens de overlevering het eerste dorp in het Gooi was met stenen huizen. Huizen was lang een vissersdorp: pas na 1854, toen er eindelijk een haven in gebruik kon worden genomen, beleefde de visserij haar bloei. Ongeveer 190 botters hadden Huizen als thuishaven, en er stonden achttien visrokerijen.

In de negentiende eeuw werden vier grote kalkfabrieken gebouwd, de Huizer kalkovens. Ook zit er in de bodem veel goed zand, waaruit de kalkzandsteenindustrie ontstond. Het restaurant 'De kalkovens' is in 1997 gebouwd met de originele stenen van vier kalkovens. De gemeente telt 41.283 inwoners (1 januari 2026, CBS) en ligt aan het eind van de Utrechtse Heuvelrug.

De mengeling van oud dorp en nieuwere groeiwijken zie je in de kozijnen terug. In het oude dorp bij de haven kan het gevelbeeld meespelen, in latere wijken is het vooral een kwestie van leeftijd en isolatie.

Lees kozijnen vervangen in een woning uit de jaren zeventig en tachtig en kozijnen vervangen in een appartement. Dichtbij het Gooimeer speelt wind een rol bij de keuze voor een goede afdichting.

Een rekenvoorbeeld voor een hoekwoning

Een hoekwoning met 8 tot 12 kozijnen kost volgens Homedeal in kunststof vanaf € 16.500. Alleen het glas vervangen kost bij 22 m2 ongeveer € 4.700 (Milieu Centraal), dus ongeveer € 11.800 minder. Zijn de kozijnen gezond, dan loont dat. Zijn ze dat niet, dan betaal je het glas straks twee keer. Dit is een rekenvoorbeeld op de gepubliceerde bedragen.