Kozijnen vervangen in Uithoorn

Uithoorn is een plaats aan de Amstel op de grens van Noord-Holland en Utrecht, met als buurplaatsen Aalsmeer en de Ronde Venen. De woonwijken stammen vooral uit de jaren zestig en zeventig, en daarnaast zijn er het oudere dorp en het gebied De Kwakel.

De ligging dicht bij Schiphol maakt geluid een belangrijk onderwerp. Dat heeft invloed op het glas dat je kiest.

Woningen uit de jaren zestig en zeventig

De meeste woningen in Uithoorn zijn rijwoningen met hout of aluminium en oud dubbel glas. Na ruim vijftig jaar zijn kit, rubbers en beslag versleten. Vervangen door kunststof is gangbaar, vanaf € 750 per m2 inclusief HR++ en montage (Homedeal). Zie woningen uit de jaren 50 en 60 en jaren 70 en 80.

Geluid van Schiphol

Uithoorn ligt dicht bij de Aalsmeerbaan, en vliegtuigen komen over het dorp heen. Het geluid heeft veel lage tonen. Daarom kijk je bij geluidwerend glas naar Rw plus Ctr: 26 dB bij standaard dubbel glas, 34 dB met één gelaagde ruit en 41 dB met twee (AGC). Lees kozijnen bij Schiphol en geluidwerend glas.

Wonen aan de Amstel

Aan het water is het vochtig. Controleer houten kozijnen op houtrot, houd kit en verf heel en schilder om de 5 tot 7 jaar. Lees houtrot in kozijnen.

Kozijnen en ventilatie

Nieuwe kozijnen sluiten luchtdicht. Een rooster met geluiddemping combineert ventilatie met rust. Roosters kosten vanaf € 50 per kozijn (Homedeal). Zie ventilatie in een nieuw kozijn.

Wat kost het in Uithoorn?

Een rijtjeshuis minimaal € 12.000, een hoekwoning vanaf € 16.500 en geluidwerend glas vanaf € 130 per m2 (Homedeal, 2026). Zie kosten voor een heel huis en kosten van HR++ glas.

Voorbeeld: een rijtjeshuis onder de aanvliegroute

Een jaren zeventig rijtjeshuis met hout of aluminium, 18 tot 22 m2 glas en kozijnen die aan vervanging toe zijn. De bewoner heeft last van het geluid van Schiphol en kiest een kunststof pakket met HR++ en akoestisch gelaagd glas aan de kant van de aanvliegroute. Homedeal rekent voor een rijtjeshuis minimaal € 12.000, geluidwerend glas vanaf € 130 per m2.

Een deel van het glas, aan de kant van het geluid, wordt geluidwerend uitgevoerd, de rest als standaard HR++. Zo houd je de meerkosten beperkt. Zie geluidwerend glas en kozijnen bij Schiphol.

Slim beginnen aan de geluidskant

Je hoeft niet elk raam geluidwerend te maken. De ramen aan de kant van de bron, en in slaapkamers, leveren de meeste winst op. Maak een prioriteitenlijst: slaapkamers aan de geluidskant eerst, dan de woonkamer, dan de rest. Vraag in de offerte een prijs per raam, zodat je kunt fasen.

De Amstel en het water

Uithoorn ligt aan de Amstel. Voor woningen direct aan het water geldt een hoger vochtgehalte. Houten kozijnen vragen daar iets meer aandacht, kunststof het minst. Controleer de afvoeren in de herfst. Zie onderhoud van kozijnen.

De Kwakel en het buitengebied

In De Kwakel en het buitengebied staan vrijstaande woningen en boerderijen. Daar zijn de ramen groter en de woningen opener. Wind en geluid van Schiphol spelen er ook. Een vrijstaande woning kost volgens Homedeal vanaf € 21.000 in kunststof. Zie kosten voor een heel huis.

Wat vraag je aan het vakbedrijf over geluid?

Vraag per ruit de Rw-waarde, bij voorkeur met de correcties C en Ctr, en laat zien dat het product is getest volgens EN 12758. Vraag of het kozijn een geluidswerende uitvoering heeft en welke roosters worden gebruikt. Een vakbedrijf dat dit weet te vertellen, heeft ervaring met geluidswering. Zie de geluidswijzer.

Thamerdal, Zijdelwaard en Meerwijk: wijken per bouwperiode

Uithoorn telt volgens Wikipedia 32.215 inwoners (1 januari 2026, CBS). De naam betekent 'uithoek'. De drooglegging van de Legmeerplassen, vanaf 1879 de Noorder Legmeerpolder en vanaf 1882 de Zuider Legmeerpolder, leverde aan het eind van de negentiende eeuw extra landbouwgrond op. De Prinses Irenebrug over de Amstel werd op 2 september 1939 in gebruik genomen.

De naoorlogse ontwikkeling volgde een structuurplan van Wieger Bruin dat in de jaren vijftig en zestig in grote lijnen is uitgevoerd. Vanaf 1948 werd de wijk Thamerdal gebouwd, vanaf circa 1960 Zijdelwaard en vanaf 1972 Legmeer, allemaal ten noorden van de N196.

Vanaf 1985 werd ook ten zuiden daarvan gebouwd, in Meerwijk-West en Meerwijk-Oost. Zo zie je in één plaats vier bouwperioden naast elkaar.

Een woning in Thamerdal valt in de categorie jaren vijftig en zestig, een woning in Legmeer in jaren zeventig en tachtig. In Meerwijk zijn de kozijnen jonger. Het kozijn dat je vervangt, hangt dus af van het jaar waarin jouw wijk is gebouwd.

Een rekenvoorbeeld voor een jaren zeventig hoekwoning

Een hoekwoning met 22 m2 glas, waarvan 8 m2 aan de vliegroute. Het hele glas naar HR++ kost ongeveer € 4.700 (Milieu Centraal). Voor de 8 m2 aan de vliegroute geluidwerend glas, vanaf € 130 per m2, is dat ongeveer € 1.040 aan glas (Homedeal). Het totale pakket komt dan boven de € 4.700 uit, maar je hebt geluidswering waar je die nodig hebt. Dit is een rekenvoorbeeld.