Asbest bij oude kozijnen, kit en vensterbanken

Asbest is een materiaal dat tot en met begin jaren negentig veel in bouwproducten is verwerkt, omdat het sterk en brandwerend is. Sinds begin jaren negentig is het verboden. In woningen die daarvoor gebouwd zijn, kan het nog steeds zitten.

Bij het vervangen van kozijnen wordt in de gevel gebroken en gezaagd. Daarbij kan asbest vrijkomen als het erin zit. Daarom is het goed om daar vooraf over na te denken.

Waar kan asbest zitten?

In oude woningen komt asbest voor in kit en afdichtingsmateriaal rond kozijnen, in vensterbanken van plaatmateriaal, in gevelbekleding en in panelen onder ramen. Bij naoorlogse woningen, zoals in de wijken uit de jaren vijftig tot zeventig, is dat een bekende plek. Zie woningen uit de jaren 50 en 60.

Is het gevaarlijk?

Asbest is vooral gevaarlijk als er vezels vrijkomen en worden ingeademd, bijvoorbeeld bij boren, zagen of slopen. Onbeschadigd en gebonden asbest dat ongemoeid blijft, is minder risicovol. Maar bij het verwijderen van een kozijn is het materiaal niet ongemoeid.

Wat moet je doen?

Laat bij een woning van voor 1994 een asbestinventarisatie doen voordat er gesloopt wordt. Dat is een onderzoek door een gecertificeerd bureau. Wordt er asbest aangetroffen, dan moet dat door een gecertificeerd bedrijf verwijderd worden. De kosten verschillen per situatie, dus vraag een offerte. Laat de kozijnenmonteur weten dat er mogelijk asbest zit.

Wat zegt de wet?

Voor het slopen van asbesthoudend materiaal gelden strenge regels. Sloop- en verwijderwerk moet vaak vooraf gemeld worden bij de gemeente en uitgevoerd worden door een bedrijf met een certificaat. De actuele regels staan bij de Rijksoverheid en je gemeente.

Wat levert dit op voor je offerte?

Een kozijnenofferte gaat uit van normaal sloopwerk. Komt er asbest, dan is dat meerwerk en kan het werk stilvallen. Zet in je afspraken dat het vakbedrijf stopt en meldt als het iets vermoedt. Lees binnenafwerking en stucwerk voor andere verrassingen.

Hoe voorkom je een nare verrassing?

Laat voor je een offerte aanvraagt onderzoeken of de woning ouder is dan 1994. Vraag een asbestinventarisatie als er panelen, platen of oude kit zijn. Zo weet je vooraf wat er speelt en plan je het werk zonder tijdverlies. Zie het stappenplan.

Wat doe je als je asbest vermoedt?

Raak het materiaal niet aan, boor, zaag of schuur er niet in en laat het zitten tot het onderzocht is. Informeer het vakbedrijf en laat een asbestinventarisatie doen door een gecertificeerd bureau. Dat bureau neemt monsters en rapporteert wat erin zit en wat de risico's zijn. Op basis daarvan bepaal je hoe je verder gaat.

De stappen als het asbest is aangetroffen

Laat een gecertificeerd bedrijf het verwijderen of afschermen. Laat daarna een eindcontrole doen en bewaar het bewijs. Pas daarna kan het kozijnwerk doorgaan. Reken op extra tijd en kosten, en spreek met het vakbedrijf af wat er met de planning gebeurt. Zie het stappenplan.

Veilig blijven tijdens de klus

Houd kinderen en huisdieren uit de buurt van sloopwerk in een woning van voor 1994 zolang niet vaststaat dat het veilig is. Vraag aan het vakbedrijf hoe het stof beperkt wordt en laat de ruimte na afloop goed schoonmaken. Zie binnenafwerking en stucwerk.

Voor wie zijn deze regels belangrijk?

Voor eigenaren van een woning van voor 1994, voor VvE's met oude complexen en voor verhuurders. Bij een verbouwing of sloop valt asbest onder wettelijke regels, en een aannemer of vakbedrijf zonder certificering mag het niet zelf verwijderen. Laat het onderzoek en de verwijdering aan gecertificeerde partijen en bewaar de rapporten voor later, bijvoorbeeld bij verkoop.

• Verdacht bij woningen van voor 1994
• Eerst inventariseren, dan slopen
• Verwijderen door gecertificeerd bedrijf
• Meld het aan het vakbedrijf